1999〜2009年築, 専有面積45.98㎡〜65.98㎡の平均販売価格
神奈川県
78.3万円/㎡
前年比+12.5%
藤沢市
101.6万円/㎡
前年比+48.0%
ライオンズステーションプラザ湘南台
神奈川県藤沢市湘南台二丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩2分
2004年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
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4階 / 55.98㎡の場合
相場
4,102万円
73.3万円/㎡
1,713
3,305
4,898
6,490
AI査定結果
推定相場価格
4,102万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,305万円〜4,898万円
59.0万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズステーションプラザ湘南台
4,198万円（75.0万円/㎡）/ 4階 / 55.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 4,198万円 | 75.0万円 | 4階 | 55.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,680万円 | 62.1万円 | 6階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,980万円 | 66.1万円 | 6階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 5,280万円 | 70.1万円 | 6階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 4,890万円 | 68.9万円 | 2階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/18 | 4,180万円 | 57.3万円 | 10階 | 72.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/24 | 3,490万円 | 62.3万円 | 7階 | 55.98㎡ | 2LDK+SIC+WIC | 南西 |
| 2021/11/26 | 3,580万円 | 64.0万円 | 7階 | 55.98㎡ | 2LDK+SIC+WIC | 南西 |
| 2021/10/04 | 4,480万円 | 61.4万円 | 10階 | 72.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/18 | 3,680万円 | 65.7万円 | 7階 | 55.98㎡ | 2LDK+SIC+WIC | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,198万円 | 75.0万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイナシティ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,398万円 | 79.8万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/19 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 3,790万円 | 62.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/14 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,000万円 | 62.1万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/04/14 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/10 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/14 | ラ・ヴァンス藤沢善行 藤沢市善行二丁目 | 善行駅4分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/26 | パークホームズ藤沢二丁目 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅5分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/12 | ミオカステーロ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/06 | 日神パレステージ湘南藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅14分 | 3,988万円 | 59.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/08 | ナイスステージ藤沢フィオール 藤沢市本町三丁目 | 藤沢駅13分 | 4,320万円 | 66.4万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/17 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/30 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 4,580万円 | 69.5万円 | 65.91㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/06/15 | クレッセント藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,980万円 | 69.0万円 | 57.65㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/06 | 藤沢パーク・ホームズブロードマーク 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,280万円 | 63.5万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ジークレフ藤沢 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 4,680万円 | 68.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/26 | アーバンキャッスル湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,990万円 | 59.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.5%上昇、藤沢市では48%上昇しています。
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